Not known Facts About المصطلحات العقارية
حق الشفعة هي حق الجار في شراء العقار الملاصق له، فلو قام شخص غريب بشراء العقار الملاصق له يحق للجار وقف عملية البيع عن طريق القضاء بشرط ان يدفع الجار نفس المال الذي دفعه الشخص الغريب كثمن للعقار.
وعادةً ما يختار المشتري نوع العقار المناسب له حسب عدد أفراد أسرته والمساحة الكافية لهم والأسعار المتاحة لإمكانيته كما يعتمد على نية شراءه إذا كانت للاستثمار أو السكن؛ مما يجعلنا نتطرق لمفهوم الاستثمار العقارى..
و بعض المناطق السكنية لا تسمح بالترخيص التجارى لضمان عدم إزعاج السكان. وهذا ما يجب التأكد منه من قبل السجل التجاري قبل شراء عقار بهدف الاستخدام التجاري له.
العقار المشاع: هو العقار الذي يشترك فى امتلاكه أكثر من فرد و يكون له رقم عقارى واحد.
العمولة وهي القسم الذي يناله الوسيط العقاري في تركيا، مقابل الخدمات التي قدمها لأطراف البيع والشراء. وتكون العمولة نسبة معينة من القيمة الكلية للعقار.
تطلق هذه التسمية على الجزء من العقار الذي يعود لأحد ملاك العقار وهو سند طابو خاص بالعقار الذي يملكه أكثر من شخص وتحدد فيه حصة كل مالك على حدا.
يجب على الطرفين مراجعة اتفاقية البيع والشراء بعناية للتأكد من أنها تعكس اتفاقهما بدقة.
الخرسانة الجاهزة: تعريف، مميزاتها، عيوبها، اختبارات استلامها
Housing professionals, like brokers and builders, Perform an important position in Dubai’s property industry. They offer beneficial expert services that aid residence transactions and be certain الامارات that consumers and sellers are knowledgeable and protected.
. فمن الأفضل، أن تُستَغل هذه الميزة كمشروع استثماري يحقق لهم الأرباح المجزية. وفي هذا المقال، سنتعرف من إيبلا العقارية على كيفية تحديد العائد المناسب من الاستثمار في العقارات في بورصة تركيا.
مصطلحات عقارية شائعة في سوق العقارات والاستثمار في دبي
ومن ناحية أخرى، يعد نظام "عقود" نظامًا مركزيًا. وقد قدمت دائرة الأراضي والأملاك في دبي ومؤسسة التنظيم العقاري هذا النظام لإدارة مبيعات العقارات على الخريطة. ويسمح هذا النظام للمشترين والبائعين بمعالجة معاملات العقارات بشفافية ووفقًا للأنظمة المحلية.
الرهن العقاري هو أن يحصل المقترض على مبلغ معين من الممول مثل البنك مقابل رهن عقارًا يمتلكه، وتتراوح مدة الرهن العقاري من خمس سنوات الي خمس وعشرين عاما او أكثر حسب الاتفاق مع الممول (البنك)، وفي حالة العجز عن السداد يصبح من حق الممول (البنك) الحجز على العقار وعرضه للبيع لاسترداد مبلغ التمويل المتبقي الذي عجزت عن سداده بالإضافة الي اي مصاريف المصطلحات العقارية أخرى تكبدها البنك بسبب عجزك عن السداد، وللعلم قيمة الأقساط يتم تحديدها حسب سعر الفائدة ومدة القرض.
اكتشف التجمع السادس: كل ما تحتاج معرفته عن المشروعات والأسعار والموقع